Freistehendes Niedrigenergiehaus zu Palzem!

675 000 €

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Property sold by agency

Beschreibung

Ref. 157 - Dieses geschmackvolle, außergewöhnliche Immobilie wurde auf einem ebenerdigen Grundstück inmitten eines ruhigen Neubaugebietes erstellt.
Die Wohnfläche ist über drei Ebenen verteilt. Durch das repräsentative Entrée gelangt man in den imposanten, lichtdurchfluteten Küchen/Wohn/Ess- und Gartenbereich, dieser wiederum komplett eingefriedet ist.


Das Objekt, ein moderner Baukörper präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Viel Licht, eine grosszügige Raumeinteilung, hohe Decken, geschmackvolle und hochwertige Materialien sowie einem erstklassigen Interieur verleihen eine besondere Wohnatmosphäre.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Innenbesichtigung.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss: Flur, Gästezimmer, Wohn- oder Spielzimmer, Duschbad, Waschküche/Heizungsraum, Doppelgarage

Erdgeschoss: Entrée, Küche, Wohn/ Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Büro, Gäste-WC

Obergeschoss: Galerie, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Elternbad mit Whirlpool, separate Toilette, 2 Kinderschlafzimmer mit Kinderbad

Highlights:
- Provisionsfrei
- Alarmanlage
- Elektrische und steuerbare Rollladen in allen
Räumlichkeiten
- Fußbodenheizung auch im Kellergeschoss
- Einbruchsichere Dreifachverglasung mit abschließbaren
Griffen
- 4 Bäder eines mit Whirlpool
- Exklusive Küche (ca. 40.000€) mit Granit
- Doppelgarage
- 4 PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Moderne Technologie
- Wärmepumpe Geothermie
- Klingel von Ring
- Staubsaugeranlage
- Gartenhäuschen



Der Ortsteil Palzem liegt an der Obermosel der Ortsgemeinde Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland- Pfalz. Der Grenzübergang zu Remich ist innerhalb von 3 Minuten zu erreichen.


Haftungsausschluss: Die von uns gemachten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind unverbindlich.
Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Zusammenfassung

  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 223 m²
  • Heizung Bodenheizung, Wärmepumpe
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Sicht Garten
  • Baujahr 2007

Flächen

  • 1 Grundstück 560 m²
  • 2 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 1 Büro
  • 2 Toiletten
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Ankleidezimmer
  • 3 Badezimmer
  • 1 Abstellkammer
  • 1 Technikraum
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse
  • 1 Garten

Ausstattungen

  • Dreifachverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Alarmanlage
  • Zentrale Staubsaugeranlage
  • Internet
  • Whirlpool
  • Gegensprechanlage
  • Videoüberwachung

Umgebung

  • Bahnhof 500 Meter
  • Tagesstätte 500 Meter

Energieeffizienz

Energieausweis

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