Freistehendes Einfamilienhaus mit großer massiver Garage auf einem Traumgrundstück mit Weitblick in Mettlach-Wehingen

419 000 €

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Beschreibung

Ref. 196 - Diese besondere Immobilie wurde im Jahr 2011 in Süd-Südwestrichtung fertiggestellt und ist mit seinem großen Garten (eine Ackerfläche wurde später noch hinzugekauft, um die freie Sicht zu erhalten), vier Schlafzimmern und zwei Bädern das ideale Familiendomizil. Breite Fensterfronten dienen als Lichtquelle. Die Garage ist massiv gebaut und hat eine Größe von 4 x 8,50 Meter. Vom Wohn-Essbereich gelangt man zur Terrasse und zum Garten. Große Teile des Gartens sind nicht vom Nachbarn einsehbar und sorgen somit für reichlich Privatsphäre.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Küche mit Ausgang zur Ostterrasse, Wohn-Essbereich mit Ausgang zur großen Südterrasse, Duschbad, Gästezimmer oder Büro, Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Speicher

Besonderheiten:
- Solar und PV Anlage (großzügige Einspeisevergütung)
- Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt
- Isolierstein
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Zentrale Wasserenthärtung
- Regenwasserspeicher 5m³

Wehingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Die Autobahnanbindung Richtung Saarbrücken befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wehingen ist ca. 20 Fahrminuten von L-Schengen entfernt.

Käuferprovision vom Kaufpreis: 3,57 % incl. MwSt.

Haftungsausschluss: Die von uns gemachten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind unverbindlich.
Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Zusammenfassung

  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 135 m²
  • Heizung Bodenheizung, Wärmepumpe
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Baujahr 2011

Flächen

  • 1 Grundstück 1100 m²
  • 1 Diele
  • 1 Küche
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Duschbad
  • 1 Büro
  • 1 Waschraum
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Dachboden
  • 2 Terrassen

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Kamin

Energieeffizienz

Energieausweis

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