Aussergewöhnliche Immobilie mit zeitlosem Charakter und Akzenten in Palzem!

685 000 €

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Startseite Haus Palzem

Beschreibung

Ref. 2423004 - Dieses geschmackvolle Niedrigenergiehaus wurde auf einem ebenerdigen Grundstück inmitten eines ruhigen Neubaugebietes erstellt.
Die Wohnfläche ist über drei Ebenen verteilt. Durch das repräsentative Entrée gelangt man in den imposanten, lichtdurchfluteten Küchen/Wohn/Ess- und Gartenbereich, dieser wiederum komplett eingefriedet ist.


Das Objekt, ein moderner Baukörper präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Viel Licht, eine grosszügige Raumeinteilung, hohe Decken, geschmackvolle und hochwertige Materialien sowie einem erstklassigen Interieur verleihen eine besondere Wohnatmosphäre.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Innenbesichtigung.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss: Flur, Gästezimmer, Wohn- oder Spielzimmer, Duschbad, Waschküche/Heizungsraum, Doppelgarage

Erdgeschoss: Entrée, Küche, Wohn/ Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Büro, Gäste-WC

Obergeschoss: Galerie, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Elternbad mit Jacuzzi, separate Toilette, 2 Kinderschlafzimmer mit Kinderbad

Highlights:
- Alarmanlage
- Elektrische Rollladen im ganzen Haus
- Einbruchsichere Dreifachverglasung
- Drei Bäder eines mit Jacuzzi, 2 WC`s
- Hochwertige Küche mit Granit
- Klassischer Zuschnitt der Räumlichkeiten
- Doppelgarage
- Edelstahlgeländer im offenen Treppenhaus
- Moderne Technologie
- Staubsaugeranlage
- Gartenhäuschen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Der Ortsteil Palzem liegt an der Obermosel der Ortsgemeinde Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland- Pfalz.

Käuferprovision vom Kaufpreis: 3,57 % incl. MwSt.
Haftungsausschluss: Die von uns gemachten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind unverbindlich.
Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Zusammenfassung

  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 260 m²
  • Heizung Bodenheizung, Wärmepumpe
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Baujahr 2007

Flächen

  • 1 Grundstück 560 m²

Ausstattungen

  • Dreifachverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Jacuzzi
  • Alarmanlage
  • Zentrale Staubsaugeranlage

Umgebung

  • Bahnhof 500 Meter
  • Tagesstätte 500 Meter

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